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4 190 000 €

Référence : 2581

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Prix en baisse

MENTON Bord de mer Propriété d'exception avec parc paysagé et piscine

Description de l'offre

Votre agence vous propose cet Hôtel particulie de style Belle Epoque, construite en 1851, située dans le secteur Garavan dans un parc privé entièrement paysagé d’environ 7254 m2 complanté d’essences méditerranéennesd’arbres fruitiers. La villa édifiée sur 3 niveaux surmontés d’une tour d’une surface d’environ 375 m2 dispose :Au rez-de-chaussée, - Faisant face à la mer et au parc, une majestueuse pièce de réception (73 m2) dotée d’une monumentale cheminée en porphyre venant d’un château Ecossais donne sur une profonde terrasse en marbre (30 m2) orientée Sud-Est- Une cuisine aménagée avec espace dînatoire munie d’un accès direct pour le personnel- Une toilette pour invitésAu 1er étage, face à la mer et au parc :- Une chambre (24 m2) parentale avec salle de bains / douche-toilettes attenante sur balcon double- 2 chambres dont une avec balcon, chacune avec salle de bains-toilettesAu 2éme étage :- Une chambre mansardée avec salle de bains-toilettes, dressing- Dans la tour, un bureau (35 m2) avec une partie en mezzanine offrant une belle vue sur la mer- Une salle de jeux ou chambre supplémentaire d’appoint mansardée- De nombreux espaces dédiés au rangementAu rez-de-jardin :- Un séjour (67 m2) actuellement utilisée en salle de billard et bar- Une chambre avec salle de bains-toilettes- Une salle de douche-toilettes pour invitésCet espace, accessible également directement par le jardin, peut être aisément privatisé comme appartement pour invités, famille ou pour du personnel.- Une buanderie- Le local chaudière- Une pièce de réserve ainsi qu’un débarrasSans aucun vis-à-vis et en toute intimité à l’abri des regards, les heureux propriétaires et leurs invités privilégiés pourront pleinement profiter de la quiétude de ce véritable jardin d’Eden ayant pour cadre idyllique la Méditerranée (de l’entrée du port de Menton jusqu’au Cap de la Mortola en Italie) et les montagnes avoisinantes (Col du Berceau, Cime du Restaud).Place à la détente au bord de la magnifique piscine (13m x 6m, profondeur 1.8m à 3m) à débordement, à effet miroir, carrelée de mosaïques bleues . Elle est équipée de douches, toilettes et d’un vestiaire.Le vaste pool-house (52 m2) fait face à la piscine à travers des colonnes en pierre. Il dispose d’une véritable cuisine entièrement équipée ouverte sur son espace de vie abrité. Tout est pensé pour accueillir vos inoubliables réceptions de jour comme de nuit à moins que vous ne préfériez profiter des plages, des restaurants et du port situés à moins de 200 m. La propriété est située à proximité de la vieille ville de Menton et des commerces du centre-ville. Un bien rare et excepitonnel à rénover

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