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Location Local commercial Menton
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Commerce
Menton

  • Référence W562
  • 2 pièces
  • 48.88 m²
  • 1 300 € / Mois (Charges comprises)

LOCATION LOCAL MENTON - BAIL PRECAIRE

Votre agence vous propose à la location sur le secteur de Menton Garavan, un spacieux local au sein d'une résidence de grand standing en front de mer.

Le local est en rez-de-chaussée, il a une superficie de 48 m².
Composé d'une spacieuse pièce principale de 39 m² environ, dégagement avec placards, un WC.

Avec accès indépendant PMR, le local est climatisé.

Ce local est loué avec un BAIL PRECAIRE, nous contacter pour plus d'informations.

Loyer mensuel toutes charges comprises : 1300 €.
- Loyer mensuel : 1000 €/mois.
- Forfait pour charges : 300 €.

Dépôt de garantie : 2.000 €.
Honoraires de location : 624 € TTC.

Sommaire

  • Référence W562
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.88 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Gardien
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Bureau 39.50 m²
  • 1 Hall d'entrée 6.10 m²
  • 1 Dégagement 2.25 m²
  • 1 Toilettes 1.03 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Supermarché 3 minutes

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 354 € / Mois
  • Honoraires locataire 624 €
  • État des lieux charge locataire 144 €
  • Taxe foncière 929 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation176kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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